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Medellín

Con más de 200 visitas de avalúos avanza el proceso de compra de los predios para la construcción del Metro de la 80

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Como parte de la gestión socio-predial que lidera la Alcaldía de Medellín para el Metro de la 80, se han adelantado más de 200 visitas de avalúos que corresponden al 15 % de los predios a adquirir, entre compras parciales y totales, que se requieren para la ejecución del proyecto. Esta labor, acompañada por la EDU y el Metro, se inició en los barrios Caribe, El Progreso, El Volador, San Germán y Los Colores, que hacen parte del tramo I, entre las estaciones Caribe y Floresta.

El avalúo es un paso importante en el proceso ya que es la estimación del valor de un inmueble expresado en dinero, que se obtiene mediante el análisis de factores como la visita a la propiedad, la documentación aportada por el propietario y la información del entorno.

“En este momento nos encontramos realizando los avalúos a través de un tercero, como lo es la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia. Avanzamos a muy buen ritmo, con el apoyo de los ciudadanos que nos reciben y facilitan nuestro trabajo”, afirmó la directora de Gestión Predial de la EDU, Ana María Sierra.

Previo a esta actividad, se convoca a la comunidad a socializaciones sobre el tema en las que se explican las metodologías y la normatividad al respecto, y se responden las inquietudes de las personas. Van siete reuniones con un total de 250 asistentes.

“Me parece que estos espacios de comunicación siempre son importantes, no solo para informar sobre el proyecto sino también para escuchar a las personas, tanto propietarios como arrendatarios”, expresó Raúl Solarte, dueño de un predio en la avenida 80.

El pasado 27 julio, la EDU y La Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia firmaron el contrato para la elaboración de los avalúos corporativos de la adquisición predial del Metro de la 80, que son aquellos que realiza un gremio con la participación de sus afiliados y que son aprobados por una junta de expertos, dando así más garantías a los ciudadanos.

“Ya tenemos definidos los equipos de trabajo, recibimos los documentos de los predios a avaluar, los cuales estamos estudiando y, una vez tenemos toda la información, visitamos los bienes”, resaltó el gerente de la Lonja, Federico Estrada, al hacer referencia a la metodología aplicada.

El resultado de este proceso se notifica por escrito a los propietarios describiendo los valores estipulados para la compra de los inmuebles y las indemnizaciones a las que tienen derecho.

De manera paralela, se desarrollan las actividades contempladas en la Política Pública de Protección a Moradores, como talleres, mesas con las comunidades, socializaciones, entre otros espacios de seguimiento y construcción colectiva. A la fecha, se registran 110 encuentros con 2.305 participantes en los diferentes sectores, a lo largo de los 13.25 kilómetros del trazado del Metro de la 80.

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Medellín

Desde hoy inicia plan piloto para recolección de basuras nocturna en Medellín

Leidy Garcia Balvin

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En el barrio Tricentenario, de la comuna 5, iniciará desde hoy la recolección de residuos ordinarios en horario nocturno, que se desplegará en la totalidad de la ciudad de manera gradual para mejorar el servicio.

Durante las próximas dos semanas se ejecutará el plan piloto en las zonas nororiental y noroccidental de Medellín para beneficio de más de 361.000 usuarios del servicio público de aseo.

“Iniciamos con la recolección nocturna que nos permite mejorar la presentación de los residuos sólidos, mayor eficiencia de los vehículos y mejor movilidad en el sector. Vamos a continuar durante febrero con las comunas 1-Popular, 2-Santa Cruz, 3-Manrique, 4-Aranjuez, 5-Castilla, 6-Doce de Octubre, 7-Robledo, 8-Villa Hermosa y 9-Buenos Aires”, explicó Carlos Borja, Gerente de Emvarias Grupo EPM.

Para el nuevo modelo de recolección nocturna, se han realizado sensibilizaciones con la comunidad a través de diferentes dependencias de la Alcaldía de Medellín para consolidar la pedagogía que permita la adaptación cultural al proyecto, así como la articulación con los recicladores de oficio para lograr consolidar un tercer día dedicado a entrega de material reciclable.

“Esto es un gran anuncio. Esto implica que ustedes no saquen la basura cuando van a salir a trabajar y la dejen ahí hasta la tarde que pase la basura, sino que sáquenla después de llegar de trabajar, los días que están autorizados, y eso va a traer muchos beneficios. Estamos pensando en crear una empresa mixta entre Emvarias y los recicladores en la que ellos se conviertan en dueños de una empresa de reciclaje, con todo el potencial que les da EPM”, dijo el alcalde de Medellín, Daniel Quintero Calle.

Este proceso hace parte de la evolución de Emvarias Grupo EPM, que considera la renovación de su flota de vehículos recolectores, la contenerización de residuos, el proyecto de cargue lateral y la tercera frecuencia para recolección de residuos aprovechables que se realizará a través de la Secretaría de Medio Ambiente de Medellín y los recicladores de oficio.

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Medellín

Contralor de la República visitará la Central Hidroituango para conocer cómo avanza la generación de energía de las dos primeras turbinas

Leidy Garcia Balvin

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Este martes 7 de febrero, el Contralor General de la República, Carlos Hernán Rodríguez Becerra, visitará Hidroituango, la central de energía más grande del país, para conocer cómo avanza la generación de las unidades 1 y 2 que fueron puestas en funcionamiento desde el año pasado, luego de los retrasos producto de la contingencia y los errores de construcción de contratistas anteriores.

“Me parece muy oportuno que vengan porque creo que hay mucho que mostrar. De lo que fue el desastre a mostrar un caso de éxito, ver como una sociedad se levanta. Yo estoy seguro que la visita nos dejará muy bien parados, porque se ha hecho una muy buena tarea. El cambio de contratistas no está retrasando, sino que antes estamos ahorrando plata, porque el anterior cobraba carísimo y este cobra lo que hay que cobrar y es menos de la mitad. Las unidades 3 y 4 están avanzando y pronto vamos a tenerlas funcionando”, dijo el alcalde de Medellín, Daniel Quintero.

El mandatario local dijo que, hasta el momento, se han generado cerca de $200.000 millones con las primeras turbinas, dinero que ingresará el próximo año a EPM. Asimismo, aclaró que el proyecto está asegurado para todo tipo de situaciones, no con seguro todo riesgo por la desconfianza de las aseguradoras, por lo que se tuvo que adquirir todos los seguros por aparte.

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